首要，洽谈处理。房东可与租客交流，了解欠租原因，要求其在合理期限内付出房租。经过友爱洽谈，既能保护两边联系，也或许高效处理问题。

　　若洽谈无果，房东可根据租借合同追查租客违约职责。合同中通常会约好逾期付出房租的违约金，房东可据此要求租客承当对应职责。

　　若租客仍拒不付出，房东可考虑发送催款函。催款函应明晰房租金额、付出期限等，并标明若不准时付出将采纳进一步法令办法。

　　若催款函仍无作用，房东可向人民法院提申述讼。申述时需准备好相关根据，如租借合同、催款记载等，以证明租客欠租现实。法院受理后会依法审理，若判定房东胜诉，租客仍不实行判定，房东可申请强制执行，经过法院强制租客付出房租及相关费用。

　　榜首，交流洽谈。自动与租客交流，了解其不交房租的原因。若租客因特殊状况暂时困难，可在相互理解基础上，洽谈拟定新付款方案，明晰新付款时刻和金额。

　　第二，发送催款告诉。若交流后租客仍未付出房租，以书面形式发送催款告诉，在告诉中明晰写明房租金额、应交日期，限制合理付出期限，并奉告逾期结果，如收取滞纳金或免除合同。

　　第三，免除合同。若租客在催款告诉规则期限内仍未付出房租，根据租借合同约好，可宣布免除合同告诉，正式免除租借联系。

　　第四，回收房子。免除合同后，若租客拒不搬离，可经过法令途径保护权益，向法院提申述讼，要求租客腾退房子，并付出拖欠房租和违约金。

　　第五，保存根据。在整一个完好的过程中，留意保存相关根据，如聊天记载、催款告诉、租借合平等，以备不时之需。

　　1. 房地产管理部分：若租借两边存在争议，可向当地房地产管理部分投诉。该部分有权对房子租借商场进行监管，可帮忙调停胶葛，要求房东或租客遵从相关规则实行义务。

　　2. 顾客协会：当租客以为房东的行为侵害了本身消费权益，如不合理扣除押金、成心不交还租金等，可向消协投诉。消协能根据顾客权益保护相关法令和法规，保护租客合法权益。

　　3. 街道办事处或居委会：它们能为邻里之间的胶葛供给调停服务。关于房租问题，街道办事处或居委会可出头了解状况，安排两边洽谈，促进问题处理。

　　若上述投诉途径没有办法处理问题，可经过法令途径，向人民法院提申述讼，要求对方付出房租，并承当违约职责。在采纳举动前，要留意搜集和保存相关根据，如租借合同、聊天记载、付款凭据等，以支撑自己的建议。